Quinta en venta en Lomas Altas · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 129.900

Quinta en venta en Lomas Altas · 3 ambientes

Venta Casa Quinta Duplex Loft Barrio Lomas Altas Chascomus

Los Laureles 100 · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
628 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Lomas Altas, 3 ambientes, 121 m², USD 129.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.900). El m² sale USD 1.074 contra USD 1.074 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.900
Mediana precio/m²
USD 1.074
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas Altas

Descripcion

[PRIZMAB-2424] EXCLUSIVO COMPLEJO DE 2 LOFTS EN DÚPLEX BARRIO LOMAS ALTAS, CHASCOMÚS Ubicación Privilegiada: Ubicado en el exclusivo y apacible Barrio Lomas Altas, un entorno netamente natural y residencial, a tan solo unos pasos de la Laguna de Chascomús. El lugar ideal para quienes buscan desconectar de la ciudad, respirar aire puro y disfrutar de vistas abiertas a la naturaleza y al espejo de agua. Descripción General de la Propiedad: Se trata de una propiedad única y versátil construida sobre un imponente lote de terreno de 628,70 m2, rodeado de una frondosa y añosa arboleda. La edificación consta de 2 modernos dúplex tipo loft que suman una superficie cubierta total de 121 m2. Actualmente las unidades se encuentran integradas, ofreciendo la gran ventaja arquitectónica de poder separarse fácilmente para funcionar de manera 100% independiente. Esta flexibilidad la convierte en una opción ideal tanto para un inversor que busca renta temporaria doble, como para disfrutar en familia manteniendo la privacidad. Distribución de Cada Unidad (Dúplex): Planta Alta: Amplio dormitorio en suite con vista abierta y panorámica a la laguna y la naturaleza. Planta Baja: Espacioso ambiente de cocina-comedor integrado, diseñado con un concepto abierto y moderno. Dispone de un baño completo. Exterior Privado: Galería propia con parrilla y espacio semicubierto destinado al guardado de vehículo. Amenities y Espacios Comunes: Gran Parque Arbolado: 628 m2 de terreno totalmente parquizado con árboles añosos. Piscina: Importante pileta de cemento de 7 x 3 metros, con excelente pulmón de manzana. Zona de Fuegos: Parrilla exterior ideal para reuniones. Características Técnicas y Confort: Climatización: Equipado con aire acondicionado frio/calor, hermosa chimenea en planta baja que aporta calidez y hogar. Seguridad: Sistema de alarma instalado. Conectividad: Acceso a internet (fundamental para home-office o turismo). Servicios: Energía eléctrica instalada, cada unidad cuenta con gas envasado y termotanque electrico. Oportunidad única en Chascomús: Un refugio que combina el diseño moderno tipo loft, el relax de un jacuzzi y la rentabilidad de un complejo turístico llave en mano. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Teléfono Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.148.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.594.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria AAP9 min · 557 m
Proveeduria Lo de Juan11 min · 706 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Laureles 100, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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