Quinta en venta en La Esmeralda · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 1.500.000

Quinta en venta en La Esmeralda · 1 ambiente

Quinta Vacacional en Venta en Chascomus

Carlos Pellegrini 1200 · La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Esmeralda, 1 ambiente, 1500 m², USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta vacacional en venta ubicada en chascomus, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con una superficie construida de 1500 m2 sobre un terreno de Ver datos m2. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño, además de un ambiente acogedor. En su interior, encontramos una cocina equipada, un living comedor y un comedor independiente. La propiedad es apta para uso profesional. En el exterior, cuenta con un amplio jardín, parrilla, pileta y quincho, perfectos para el esparcimiento. Además, ofrece servicios de limpieza e internet/wifi. Chascomus es una zona tranquila, ideal para quienes buscan un escape de la ciudad. Cuenta con fácil acceso y cercanía a servicios básicos. Complejo La Grulla es un establecimiento turístico en Chascomús, Provincia de Buenos Aires, que combina 18 cabañas equipadas para 2 a 6 personas con un restaurante de cocina. Ubicado a solo 120 km de la Ciudad de Buenos Aires, el predio de 5 hectáreas ofrece un entorno natural con más de 300 árboles centenarios, una granja educativa con animales, juegos para niños y dos piscinas. Prredio de 50.000 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.198.056/mes

Necesitas ingresos por $ 52.792.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 1200, La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires

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