Hotel en venta en Carlos Pellegrini 1200, La Esmeralda

Hotel en ventaen Carlos Pellegrini 1200, La Esmeralda

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
50.000 m²
Antigüedad
27 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Complejo de cabañas en venta en Chascomus, con una superficie total de Ver datos m² y 1500 m² construidos. Cuenta con pileta, parrilla, jardín y patio. Además, posee acceso para personas con movilidad reducida, servicio de limpieza y encargado. La propiedad tiene 27 años de antigüedad y ofrece comodidades como cocina equipada e internet/wifi. Disfrute de una cocina totalmente equipada y dormitorios en suite. Este complejo ofrece un entorno ideal para el descanso y la recreación. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a comercios y servicios esenciales. La Esmeralda es un área tranquila y familiar, ideal para quienes buscan un ambiente relajado y seguro. Cuenta con accesibilidad a través de diversas líneas de transporte público. Complejo La Grulla es un establecimiento turístico en Chascomús, Provincia de Buenos Aires, que combina 18 cabañas equipadas para 2 a 6 personas con un restaurante de cocina. Ubicado a solo 120 km de la Ciudad de Buenos Aires, el predio de 5 hectáreas ofrece un entorno natural con más de 300 árboles centenarios, una granja educativa con animales, juegos para niños y dos piscinas. Prredio de 50.000 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.410.227 por mes con ingresos de $ 53,6 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.410.227/mes

Necesitas ingresos por $ 53.640.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Pellegrini 1200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Chacra San Ignacio) a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica8 min · 506 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Chacra San Ignacio · Maria de los Santos Vazquez6 min · 365 m
Plaza de Barrio12 min · 737 m
Bulevar Jaurretche14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 1200, La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires

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