Hotel en venta en Ferroautomotor
Hotel en venta
USD 170.000

Hotel en venta en Ferroautomotor

Hotel alijamiento en venta ruta 2 km109

Ruta 2 km 109, Chascomus · Ferroautomotor, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
2.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Chascomus, 450 m² cubiertos, USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 378 contra USD 333 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ferroautomotor

Descripcion

Hotel / Alojamiento en venta Ruta 2 km 109, Chascomús Importante hotelalojamiento en venta, ubicado sobre Ruta 2 km 109, en la ciudad de Chascomús, con excelente visibilidad y acceso directo desde una de las principales vías del país. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 30 x 90 metros, con una superficie total de 2.700 m2 y aproximadamente 450 m2 cubiertos. Cuenta con 10 habitaciones, cada una con baño privado y cochera individual, lo que permite una operatoria cómoda, funcional y muy demandada para este tipo de emprendimientos. Ideal para continuar con la actividad de alojamiento, hotelería o emprendimiento turístico, gracias a su estratégica ubicación, amplitud del terreno y distribución pensada para la explotación comercial. Valor: USD 170.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.378/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 km 109, Chascomus, Ferroautomotor, Chascomus, Buenos Aires

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