Fondo de Comercio en venta en Fatima
Fondo de Comercio en venta
USD 168.500

Fondo de Comercio en venta en Fatima

Departamentos a estrenar en venta en Chascomús.

AV PTE PERON 100, Piso 1 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Fatima, USD 168.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de unidades en edificio PAMPA, 2 DORMITORIOS en Chascomús. TIPOLOGÍA "A".. SI LO QUE BUSCAS ES UBICACION PRIVILEGIADA, ESTE ES TU LUGAR FRENTE A UN ANCHO BOULEVARD CON ORIENTACION OESTE, SERA COMO VIVIR EN LA COPA DE LOS ARBOLES CON LA PUESTA DE SOL FILTRANDOSE POR SUS RAMAS. CON RESPECTO A LA CALIDAD, ES PREMIUM EN TODOS SUS DETALLES Compuestos de Living, cocina-comedor y dos habitaciones, con balcón al frente y al contrafrente. TERRAZA CON PARRILLA, SOLARIUM CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Cuentan con una ubicación privilegiada y su construcción de alta calidad. Disponen de calefacción por losa radiante con termostatos individuales. Aberturas en aluminio anodizado, con DVH y cierre bipunto. Se entregan con artefacto de cocina y campana extractora colocados. Mesadas de cocina en granito negro brasil, muebles bajo mesada en melamina, griferías de cocina y baño de primera marca. La puerta de ingreso de cada unidad es blindada. Ascensor de acero. Sector de usos múltiples en terraza, con un sector de parrillas con barra en hormigón y bacha de acero inoxidable, buena vista a la laguna y al bulevar v y otro sector de servicios con lugar para lavado y secado de ropa. Opcional: COCHERAS (con bauleras individuales). Son seis (6) en total, dos semicubiertas y cuatro descubiertas. Los valores son: ? Semi-cubierta: U$D 20.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.380
Precio del aviso
USD 168.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.078
Sellos y tasas~1%
USD 1.685
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.117

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.477.509/mes

Necesitas ingresos por $ 5.910.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV PTE PERON 100, Piso 1, Fatima, Chascomus, Buenos Aires

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