Fondo de Comercio en venta en Barrio Parque Girado
Fondo de Comercio en venta
USD 500.000

Fondo de Comercio en venta en Barrio Parque Girado

Complejo Turístico en Chascomus

DEL REENCUENTRO . Entre De Los Pioneros y De Los Cardales · Barrio Parque Girado, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
5.212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Barrio Parque Girado, 600 m² cubiertos, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.399.352/mes

Necesitas ingresos por $ 17.597.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DEAN GREGORIO FUNES · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
Plaza Arturo Illia5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEL REENCUENTRO . Entre De Los Pioneros y De Los Cardales, Barrio Parque Girado, Chascomus, Buenos Aires

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