Edificio en venta en Esteban Echeverria · 15 ambientes

Edificio en venta en Esteban Echeverria · 15 ambientes

Edificio Comercial en Venta - 10 Dorm. 5 Baños - 360 m² - Chascomus

Mercedes e/ Tandil y Junin · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
10
Baños
6
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
3.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Complejo de 5 cabañas en venta ubicado sobre calle Mercedes entre Tandil y Junin (Chascomus, Buenos Aires). Desarrolladas en una planta, con disposición interna y orientación norte. Poseen cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios, un baño completo y están equipadas con aire acondicionado frio/calor. Amplio patio con galeria, parrilla, pileta y jacuzzi. El complejo cuenta con una recepcion con sauna y jacuzzi así como también una dependencia de servicio. _ La propiedad se desarrolla sobre un lote de 3100 mts2 y tiene una superficie aproximada de 360 mts2 cubiertos y 82 mts2 semicubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 412.143 en total: USD 385.000 del aviso mas USD 27.143 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.457.267 por mes con ingresos de $ 13,8 M.

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.457.267/mes

Necesitas ingresos por $ 13.829.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (RESERVA) a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica15 min · 930 m
Espacios verdes · 6 en la zona
RESERVA6 min · 412 m
Terreno Fiscal7 min · 429 m
RESERVA8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes e/ Tandil y Junin, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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