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Departamento en venta en Chascomus · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000
= $ 686,6 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Departamento en venta en Chascomus · 8 ambientes

6 cabañas en chascomos totalmente equipadas

De las Galleretas 06 · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chascomus, 8 ambientes, 430 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.047 contra USD 340 de la mediana (+207,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 340
Mediana m²
441 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Chascomus

Descripcion

El complejo tiene 6 cabañas tipo departamentos primer bloque de 4 departamentos cada uno de 2 ambientes • 1 dormitorio con cama matrimonial, cocina comedor todas con parrillas individuales estás son • 2 planta alta y 2 planta baja segundo bloque de 2 departamentos de 3 ambientes • 2 habitaciones q con cama matrimonial , segunda habitación con 2 cuchetas y cocina comedor las 2 planta baja cada una con su parrilla. Dos piletas 10 x 15 mt y 3 x 2 mt Todas las cabañas están equipadas. Zona de pérgola , cancha de vóley , fútbol , juegos para chicos y estacionamiento • KP447175 • KPT060921 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.900.367/mes

Necesitas ingresos por $ 15.601.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chascomus

Mediana del barrio
USD 61.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chascomus es USD 61.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De las Galleretas 06, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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