Departamento en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes

¡Ideal Inversión! 2 Departamentos de 107 m². Miramar N° 885 E/ Guido y Tordillo. Chascomús, Bs As

Miramar · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esteban Echeverria, 3 ambientes, 107 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Acerca de la propiedad: Inmueble compuesto de dos departamentos independientes con característica espejo e idénticas en diseño y distribución. Departamento de 87 m2 ubicado sobre un terreno con superficie total de 300 m2 en calle Miramar n° 885 entre General Guido y Tordillo de la ciudad de Chascomús. El inmueble se encuentra en una ubicación de alto potencial, en una zona cada vez más elegida por turistas y emprendedores del sector, quienes aprovechan el crecimiento urbano sostenido y su cercanía tan solo a 335 metros de la laguna de Chascomús y Costanera. Se trata de un entorno que, a pesar de su valorización creciente, conserva la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y una excelente calidad de vida. Es una opción ideal tanto para quienes buscan descanso y conexión con el entorno natural, como para quienes desean realizar una inversión con gran proyección y rentabilidad. Superficie total de terreno: 300m2 Superficie cubierta: 82m2. Superficie semicubierta:25m2. Superficie Total cubierta: 107m2 Ambos compuestos por: Living-comedor cocina con mesada y bajo mesada, con termotanque eléctrico 1 baño con ducha 1 dormitorio con placar embutido a terminar Patio interno con parrilla. Servicios: luz eléctrica, agua corriente y de perforación, gas envasado, sin cloacas, internet. Antigüedad: 1 año

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 660.499/mes

Necesitas ingresos por $ 2.641.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miramar, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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