Departamento en venta en San Juan Bautista · 2 ambientes

Departamento de 76 m². Sub Parcela 6, Ee. Uu 743 B. Gallo Blanco, Chascomús. Bs As

Estados Unidos · San Juan Bautista, Chascomus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 142 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Juan Bautista, 2 ambientes, 76 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ACERCA DE LA PROPIEDAD: El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Estados Unidos nro. 743 entre Tandil y Junín de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. Superficie total de terreno: (142m2) Superficie Total Construido: (76m2) CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO (76M2) PLANTA BAJA: De estilo Lof. ingreso para vehículo en su frente. 1 living-cocina–comedor con mesada y bajo mesada. aireacondicionado frio/calor, calefactor a gas. 1 deposito. De resguardo del termotanque a gas. escalera con revestimiento de cerámicos. 1 patio interno. 1 parrilla. PLANTA ALTA: 3 habitaciones. Dos con calefactor a gas. 1 baño con ducha y bañera. Cielorraso de madera y pisos de cerámicos. Todos los servicios: agua corriente, luz eléctrica, gas natural, cloacas, sobre calle de tierra. Antigüedad de 7 años.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~1%: USD 520
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.839.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos, San Juan Bautista, Chascomus, Buenos Aires

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