P Proppies
Casa en venta en Chascomus
Casa en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chascomus

Venta - casa con depto centricos a reciclar

Muñiz 100, Chascomus · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
364 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chascomus

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 27 casas parecidos en venta en Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de Muñiz 100, Chascomus.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.0001.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 67 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 200.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.459
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE CASA DE 200 M2 SOBRE LOTE DE 364 M2. (FRENTE 9,85 M • FONDO 35 M). LA MISMA CONSTA DE LIVING, COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS, BAÑO, GARAGE Y PATIO. DEPTO DE COCINA, DORMITORIO, BAÑO Y LAVADERO. FRENTE A PARQUE DE LOS LIBRES DEL SUR, A METROS DEL MUSEO Y A 500 METROS DEL CENTRO. TODOS LOS SERVICIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.575 por mes, una rentabilidad bruta de 1.890.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.890.000% anual
Alquiler esperable
USD 1.575/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Los Libres del Sur) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Migas6 min · 402 m
Selecta · Alvear 1179 min · 597 m
La Moderna10 min · 648 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL Nº 1 JUAN GALO DE LAVALLE · primaria · publica1 min · 46 m
CONSERVATORIO DE MUSICA · superior · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DOMINGO CATALINO · secundaria · publica6 min · 378 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque Los Libres del Sur3 min · 173 m
Plaza Independencia4 min · 262 m
Plaza Pedro Marmol4 min · 271 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA CHASCOMUS SA · hospital/clinica · privado3 min · 190 m
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado10 min · 642 m
GINOBS POLICONSULTORIO · centro de salud · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de casas en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 580 por m², un 5,1% menos que en octubre de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Chascomus

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 580/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Muñiz 100, Chascomus, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chascomus

Busquedas relacionadas

USD 1
Casa en venta
WhatsApp