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Casa en venta en Chascomus
Casa en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chascomus

Venta - casa con departamento en barrio san jose.

Washington 300, Chascomus · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
251 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chascomus

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 23 casas parecidos en venta en Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de Washington 300, Chascomus.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.057714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 72 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 145.886
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 754
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE CASA ANTIGUA DE 138 M2 CUBIERTOS, 33 M2 SEMICUBIERTOS Y 80 M2 DESCUBIERTOS, SOBRE UN LOTE DE 251 M2. LA MISMA CONSTA DE UNA AMPLIA COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS, BAÑO, EXTENSA GALERIA, PATIO CON PARRILLA Y UN DEPARTAMENTO AL FONDO QUE CONSTA DE COCINA, DORMITORIO Y BAÑO. A 300 METROS DE LA LAGUNA Y A 300 METROS DEL CENTRO. TODOS LOS SERVICIOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.575 por mes, una rentabilidad bruta de 1.890.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.890.000% anual
Alquiler esperable
USD 1.575/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Predio Cultural Municipal Vieja Estacion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Aluvion7 min · 473 m
Selecta · Alvear 1179 min · 556 m
Popurri9 min · 582 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JUAN BAUTISTA ALBERDI · especial · publica5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 LIBRES DEL SUR · secundaria · publica5 min · 329 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 352 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Predio Cultural Municipal Vieja Estacion2 min · 157 m
Plazoleta Newton3 min · 180 m
Plaza Sarmiento3 min · 217 m
Salud · 5 en la zona
GINOBS POLICONSULTORIO · centro de salud · privado3 min · 180 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado5 min · 340 m
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de casas en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 37,7% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Chascomus

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Washington 300, Chascomus, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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