Casa en venta en San Jose · 8 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en San Jose · 8 ambientes

Espectacular Vivienda con Garaje; Pileta y Quincho _ Impecable

PEDRO NICOLAS ESCRIBANO 415. Entre Juarez y Dorrego · San Jose, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chascomus, 8 ambientes, 250 m², USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 262.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 940 contra USD 1.135 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 262.500
Mediana precio/m²
USD 1.135
Mediana m²
235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
8 amb en San Jose

Descripcion

IMPORTANTE CHALET DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA • PILETA, QUINCHO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre Av. Escribano N.º 415, entre Juárez y Dorrego, a tan solo tres cuadras de la Laguna de Chascomús y a pocas cuadras del boulevard, esta importante propiedad se destaca por su privilegiada ubicación, en un entorno residencial que combina tranquilidad, cercanía al centro comercial y comodidad para la vida cotidiana. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de aproximadamente 461 m², presenta una construcción de muy buena calidad, con aberturas de madera, ambientes amplios y luminosos y una distribución funcional, ideal para una familia numerosa. PLANTA BAJA: Al ingresar, encontramos un amplio recibidor que conecta con los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con cocina con barra integrada al comedor, un cómodo dormitorio con placard empotrado, baño completo y un luminoso living con vistas al patio trasero. Completa esta planta un lavadero con parrilla y garaje para un vehículo. PLANTA ALTA: Dispone de 2 dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón privado, y tercer dormitorios que actualmente es vestidor, ademas un segundo baño completo. ESPACIOS EXTERIORES: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excepcional espacio exterior, pensado para disfrutar y compartir en familia. El patio cuenta con una piscina de 3 x 8 metros, solárium,  deck de madera y espacio de descanso con sillones. Se complementa con una hermosa pérgola y un amplio quincho con galería techada, equipado con doble parrilla, horno pizzero, barra, bacha y baño completo, ideal para reuniones y encuentros sociales durante todo el año. Además, dispone de toldo plegable. La casa cuenta con  tres termotanques y dos sectores de parrilla, aportando practicidad y comodidad a la vivienda. Se encuentra en impecable estado de conservación, con excelente calidad constructiva y todos los servicios. POSIBILIDAD DE PERMUTAR UNA PROPIEDAD DE MENOR VALOR, CASA O DEPARTAMENTO, EN PARTE DE PAGO, sujeto a evaluación. Una propiedad que reúne ubicación, calidad, amplitud y excelentes espacios de recreación. Ideal para quienes buscan un verdadero hogar, con ambientes pensados para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. ¡IMPERDIBLE! CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. XINTEL(MDG-MDG-804)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PEDRO NICOLAS ESCRIBANO 415. Entre Juarez y Dorrego, San Jose, Chascomus, Buenos Aires

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