Casa en venta en Laguna Vitel · 6 ambientes
Casa en venta
USD 440.000

Casa en venta en Laguna Vitel · 6 ambientes

Casa Venta - Chacras Laguna Vitel

Casa Venta - Chacras Laguna Vitel, Chascomús · Laguna Vitel, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
288 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Vitel, 6 ambientes, 288 m², USD 440.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 345.000). El m² sale USD 1.528 contra USD 1.281 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 1.281
Mediana m²
264 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Laguna Vitel

Descripcion

CASA EN VENTA UBICADA EN LAGUNA VITEL, CHASCOMUS ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 288 mts2 cubiertos con vista al lago en un lote de 15.000 mt2, ubicada en barrio Laguna Vitel, Chascomús La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 5 Dormitorios (Dos de ellos en suite, uno con placard incluido) • Vestidor • 3 Baños • 1 Toilette • Lavadero -Galería • 2 Cocheras . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.928/mes

Necesitas ingresos por $ 15.515.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Laguna Vitel

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 440.000

El precio mediano de las casas en venta en Laguna Vitel es USD 320.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta - Chacras Laguna Vitel, Chascomús, Laguna Vitel, Chascomus, Buenos Aires

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