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Casa en venta en Laguna Vitel · 6 ambientes
Casa Venta - Chacras Laguna Vitel
Casa Venta - Chacras Laguna Vitel, Chascomús · Laguna Vitel, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 288 m²
- Sup. total
- 298 m²
Casa en Laguna Vitel, 6 ambientes, 288 m², USD 440.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 345.000). El m² sale USD 1.528 contra USD 1.281 de la mediana (+19,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 345.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.281
- Mediana m²
- 264 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.515.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Laguna Vitel
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 440.000
El precio mediano de las casas en venta en Laguna Vitel es USD 320.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa Venta - Chacras Laguna Vitel, Chascomús, Laguna Vitel, Chascomus, Buenos Aires
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