Casa en venta en El Tambor · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en El Tambor · 6 ambientes

Casa 109 m², Corrientes 258, Chascomús, Buenos Aires.

Corrientes 258, Chascomús, Buenos Aires · El Tambor, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Tambor, 6 ambientes, 109 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Datos Acerca de la propiedad Inmueble ubicado sobre Calle Corrientes 258 entre Mendoza y Rioja, Barrio el Tambor, de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. Superficie cubierta: 109m2. Superficie total: 369m2. Compuesta por: Living-comedor con ventanal al patio, con calefactor a gas (gtz) y aire acondicionado frio/calor (Hitachi 4500 frigorías). cocina con mesada y bajo mesada con alacenas inferiores y estanterías superiores, con desayunador y termotanque a gas. 1 lavadero con mesada alacenas superiores e inferiores con aire acondicionado frio/calor (surrey 3500 frigorías). 1 toillete sin ducha. Star/Hall. 2 habitaciones con placar embutido y cajoneras, una de ellas con aire acondicionado frio/calor (BGH) sielent air y pisos flotantes; y la otra con alfombra sobre carpeta de cemento. 1 oficina con calefactor a gas (orbis calorama) con alacenas flotantes superiores e inferiores 1 depósito con estanterías. 1 baño con ducha. 1 pileta (4x7) de 0,40 a 1,50mts de profundidad. 1 parrilla. Patio interno. Servicios de luz eléctrica, agua de red, gas natural, cloacas, sobre calle de asfalto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.586.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.347.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 258, Chascomús, Buenos Aires, El Tambor, Chascomus, Buenos Aires

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