Casa en venta en Laguna Vitel · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Laguna Vitel · 5 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm.

Laguna Vitel Club de Campo 0 · Laguna Vitel, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Vitel, 5 ambientes, 178 m², USD 245.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.376 contra USD 1.820 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.820
Mediana m²
178 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Laguna Vitel

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Martín Altamirano Casa desarrollada en una planta en el Barrio de Chacras \"Laguna Vitel\", ubicado en RP20 km 87,6. Sobre un terreno de 13.375 m2, con una superficie cubierta de 178,12 m2 y semicubierta de 63,40 m2. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, todos con placard; un baño completo y un toilette adicional. Posee una cocina separada con amplia mesada, y un amplio living-comedor con estufa hogar. Aberturas en doble vidrio, de construcción tradicional en ladrillo. Además, los ambientes cuentan con estufa tiro balanceado. En el exterior, cuenta con una galeria techada, espacio de parrilla y de guardado para un vehículo. También un cuarto espacio cerrado para quincho o depósito. El barrio cuenta con: Gas envasado. Seguridad las 24hs Agua de perforación Restaurant Laguna para deportes nauticos sin motor Cancha de futbol RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.159.858/mes

Necesitas ingresos por $ 8.639.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Laguna Vitel

Mediana del barrio
USD 305.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Laguna Vitel es USD 305.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laguna Vitel Club de Campo 0, Laguna Vitel, Chascomus, Buenos Aires

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