venta
USD 65.000
Casa en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Ipora · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 73 dias
Casa en venta en Ipora · 4 ambientes
Casa en venta 3 dormitorios en chascomus
Belbeze 100 · Ipora, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chascomus, 4 ambientes, 120 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 560 de la mediana (-10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 560
- Mediana m²
- 131 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Ipora
Descripcion
Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Chascomús, Chascomús.
UBICADA EN EL BARRIO EL IPORA DE LA CIUDAD DE CHASCOMUS, SE ENCUENTRA ESTA PROPIEDAD CONSTRUIDA TODA EN PLANTA BAJA, COMPUESTA POR 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR INTEGRADOS , LIVING, AMPLIO GARAGE Y U GRAN PATIO
EL TERRENO ES DE 418 METROS Y LA SUPERFICIE CUBIERTA DE 120 METROS.
NOS ENCONTRAMOS?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.957/mes
Necesitas ingresos por $ 2.099.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belbeze 100, Ipora, Chascomus, Buenos Aires
