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Casa en venta en Comipini · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Comipini · 4 ambientes

Casa Sobre Calle Obligado (Barrio "Comipini")

Obligado 1267 · Comipini, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comipini, 4 ambientes, 1 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivienda funcional sobre terreno de 309m². La misma cuenta con living, cocina-comedor con barra, dos habitaciones y baño completo en Planta Baja. En la planta alta, cuenta con un altillo funcional para dos habitaciones. En el exterior, encontramos un garage con baño completo, galería semicubierta y un jardín con piscina y parrilla. La propiedad cuenta con frente a calle Obligado y salida a la calle Av. 30 de Mayo desde el patio. SÍNTESIS: Planta Baja Living Cocina-comedor Dos habitaciones Baño completo Cochera semicubierta Garage con baño completo Jardín con piscina, galería y parrilla Planta Alta Altillo con dos habitaciones EXTRA: Asfalto Todos los servicios Salida a dos calles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.244.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obligado 1267, Comipini, Chascomus, Buenos Aires

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