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Casa 4 ambientes en venta en Obligado 1267, Comipini
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Obligado 1267, Comipini

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
309 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Vivienda funcional sobre terreno de 309m². La misma cuenta con living, cocina-comedor con barra, dos habitaciones y baño completo en Planta Baja. En la planta alta, cuenta con un altillo funcional para dos habitaciones. En el exterior, encontramos un garage con baño completo, galería semicubierta y un jardín con piscina y parrilla. La propiedad cuenta con frente a calle Obligado y salida a la calle Av. 30 de Mayo desde el patio. SÍNTESIS: Planta Baja Living Cocina-comedor Dos habitaciones Baño completo Cochera semicubierta Garage con baño completo Jardín con piscina, galería y parrilla Planta Alta Altillo con dos habitaciones EXTRA: Asfalto Todos los servicios Salida a dos calles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Obligado 1267

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Equipamiento Comunitario) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Hiper Chascomus15 min · 979 m
Educacion · 6 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 501 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada8 min · 504 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 · secundaria · publica8 min · 518 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Equipamiento Comunitario1 min · 52 m
Equipamiento Comunitario2 min · 103 m
Equipamiento Comunitario2 min · 154 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHASCOMUS · centro de salud · publico3 min · 224 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO JARDIN · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obligado 1267, Comipini, Chascomus, Buenos Aires

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