venta
USD 1.620.000
Campo · 570ha
El Tambor · 570 m2 · hace 6 dias
Campo en venta en El Tambor
Campo Ganadero 377 Has Paraje Giribone, Chascomús. Buenos Aires
Chascomús · El Tambor, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en El Tambor, 377 m², USD 1.790.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Acerca de la propiedad: Campo ganadero 377 has ubicado en Paraje Giribone en el Partido de Chascomús, Provincia de Buenos Aires, con una distancia de 26 km de la Ruta 2 y a 30 km de la ciudad de Chascomús.
Composición productiva -120 has aptas p implantar verdeos y pasturas --Molino con sus respectivos bebederos Potrero -Monte que rodea la casa -2 Galpenes (30 m2) -Alambres perimetrales un 60% en buen estado y un 40% en regular estado -Manga y corrales en regular estado -Luz eléctrica -Receptividad 0,7 EV/HA Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.916.195
- Precio del aviso
- USD 1.790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.318
- Sellos y tasas~1%
- USD 17.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 64.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.780.185/mes
Necesitas ingresos por $ 63.120.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 447.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chascomús, El Tambor, Chascomus, Buenos Aires
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