Local en venta en Chas
Local en venta
USD 25.300

Local en venta en Chas

Local en Venta Interno en Galeria en General Belgrano Service De Celulares

Av San Martin 700 · Chas, Chas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Chas, 32 m² cubiertos, USD 25.300

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FONDO DE COMERCIO EN VENTA • GENERAL BELGRANO (BS. AS.) Se vende reconocido comercio de artículos tecnológicos con 15 años de trayectoria, dedicado a la venta y service de informática, audio y telefonía celular. Ubicado en Galería San Martín, frente a Plaza 1º de Agosto, Gral. Belgrano. Características: Habilitaciones e instalaciones completas. Medios de cobro habilitados. Stock de mercadería incluido. Facturación mensual: $2.400.000. Reposición mensual: $800.000. Margen bruto: 66%. Alquiler actual (sep. 2025): $200.000. Carga tributaria mensual: $100.000. Amplia cartera de clientes y proveedores (nacionales e internacionales). Instalaciones incluidas: Mostradores, escritorio, computadora de escritorio, impresora, programa de gestión con lector de código, posnet, controladora fiscal, paneles ranurados, ganchos, trabas de seguridad, exhibidores, estantes, luminarias, cielorraso completo, cartel LED. Mercadería: Celulares, consolas, PC reacondicionadas, accesorios, repuestos, herramientas de servicio técnico y más. Potenciales unidades de negocio: Cobros de facturas, ventas web, librería, fotocopias, recargas, chips, abonos, garantías extendidas, seguridad, energía solar, drones. Precio de venta: USD 25.300 Se acepta Bitcoin, Ethereum, transferencia al exterior. Se evalúan permuta por terreno en General Belgrano y/o vehículo con documentación al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.083
Precio del aviso
USD 25.300
Escritura y honorarios~2%
USD 612
Sellos y tasas~1%
USD 253
Comision inmobiliaria~3%
USD 918

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.566/mes

Necesitas ingresos por $ 882.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 700, Chas, Chas, Buenos Aires

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