Terreno en venta en calle 2 y calle 767, Santa Isabel

Terreno en ventaen calle 2 y calle 767, Santa Isabel

Caracteristicas

Sup. total
1.532 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 4% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de calle 2 y calle 767.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 66

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 101.043
Tamaño normal
1382 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se venden **dos lotes contiguos** ubicados en la intersección de **Calle 2 y Calle 767**, en una zona tranquila y en crecimiento, ideal para vivienda, inversión o desarrollo. ### ?? Características: • **Lote 1:** 800 m² ----------- u$d Ver datos • **Lote 2:** 718 m²------------ u$d 50000 • **Total:** 1.518 m² si se adquieren juntos • Frente a calles asfaltadas • Entorno residencial con servicios disponibles • A metros de comercios locales y espacios recreativos ### ??? Ideal para: • Construcción de vivienda familiar • Emprendimientos inmobiliarios • Proyectos de cabañas o turismo rural ### ?? Ubicación destacada: • Zona con excelente acceso • Cercano a “CABAÑA LO DE CELSO”, “Swell Casas Chapadmz” y “Show de Perros” • A minutos del centro urbano ### ?? Modalidad de venta: • Se venden **juntos o por separado** • Documentación al día • Precio competitivo ?? **Consultas y visitas:** Contactarse por mensaje privado o al +54 9 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 940.923 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 940.923/mes

Necesitas ingresos por $ 3.763.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 2 y calle 767

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 542 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica9 min · 552 m
Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 2 y calle 767, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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