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Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno con 800 m² en Venta en Santa Isabel
Calle 4 (ex 19) s/n entre calle 787 y 789 Barrio "playa Santa Isabel" · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Isabel
Pide USD 35.000, un 4% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Calle 4 (ex 19) s/n entre calle 787 y 789 Barrio "playa Santa Isabel".
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.296
- Tamaño normal
- 745 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Santa Isabel
El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Isabel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 4 (ex 19) s/n entre calle 787 y 789 Barrio "playa Santa Isabel", Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires
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