Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno con 800 m² en Venta en Santa Isabel

Calle 4 (ex 19) s/n entre calle 787 y 789 Barrio "playa Santa Isabel" · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 4% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Calle 4 (ex 19) s/n entre calle 787 y 789 Barrio "playa Santa Isabel".

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 45

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.296
Tamaño normal
745 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Santa Isabel, ideal para desarrollo residencial o comercial. Cuenta con una superficie total de 800 m², ofreciendo amplias posibilidades para construir la propiedad que siempre soñó. Sus dimensiones son de 20 metros de frente y 40 metros de largo, proporcionando un espacio generoso y adaptable a diversos proyectos. La zona de Santa Isabel es una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios y comercios. Se encuentra en un entorno tranquilo y en constante crecimiento, ideal para familias o inversores que buscan un lugar seguro y con potencial de valorización. Disfrute de la comodidad de vivir cerca de escuelas, supermercados y centros de salud. Además, la propiedad se encuentra bien conectada con las principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento hacia otros puntos de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con excelente ubicación y gran potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 4 (ex 19) s/n entre calle 787 y 789 Barrio "playa Santa Isabel", Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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