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Terreno en venta en Diag. 66 & C. 24, Santa Isabel
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,1 M
Cuota UVA desde $ 250.579/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Diag. 66 & C. 24, Santa Isabel

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
467 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Piden de mas

Pide USD 28.000, un 50% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Diag. 66 & C. 24.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 403054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.680
Tamaño normal
465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de terreno en esquina • Sobre vereda de sol • Gran arboleda. Ubicado a 900 metros del mar. Ideal para emprendimiento inmobiliario, tipo cabañas. FICHA 810.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.579 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.579/mes

Necesitas ingresos por $ 1.002.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diag. 66 & C. 24, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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