Terreno en venta en Calle 749, Santa Isabel

Terreno en ventaen Calle 749, Santa Isabel

Caracteristicas

Sup. total
567 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 8% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Calle 749.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 96100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 54.287
Tamaño normal
497 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado sobre calle asfaltada Nº 749, a solo 50 metros de la Ruta 11 y del mar, este lote de 567 m² ofrece una oportunidad única en una zona de gran crecimiento y entorno natural privilegiado. Con acceso directo hacia el exclusivo barrio cerrado Marayui y a pocos minutos de Mar del Plata, su ubicación combina tranquilidad, conectividad y potencial de desarrollo. Ideal para emprendimiento turístico, cabañas o vivienda permanente, en un barrio con excelente proyección. Apto crédito Calle 749 (asfaltada), Barrio Santa Isabel – Chapadmalal Superficie: 567 m² A metros de la playa y la Ruta 11 ️ A pocos minutos del centro de Mar del Plata y de la Estafeta con locales comerciales y servicios. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar único! Las imágenes son propiedad de Guillermo Castro por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). Todas las medidas publicadas son meramente orientativas, las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las imágenes y videos son meramente ilustrativos. Los precios publicados no son contractuales. Guillermo Castro Martillero y Corredor Público Reg. 3544 Cel. 223 5 78 6000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 749

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 749, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp