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Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 24.900
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.604/mes · ingresos $ 898.417
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Lote en Venta – Santa Isabel, Chapadmalal

777 · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

7 visitas

Caracteristicas

Sup. total
430 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 24.900, un 23% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Playa Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 777.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 7598

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 32.143
Tamaño normal
416 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA SANTA ISABEL, CHAPADMALAL Para más información, comunícate con Agustín de Erne Propiedades Ver datos Excelente ubicación, a solo 3 cuadras del mar. * Superficie: 10 x 43 m * 430 m² totales * Escritura * Listo para transferir * A pocas cuadras del mar * Barrio en crecimiento, con gran potencial de valorización * Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo de cabañas Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección y crecimiento. Agustín

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.656 en total: USD 24.900 del aviso mas USD 1.756 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.604 por mes con ingresos de $ 898.417.

Costo total realUSD 26.656
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.604/mes

Necesitas ingresos por $ 898.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Chapadmalal

El precio de terrenos en Playa Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 11,5% menos que en septiembre de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

777, Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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