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Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 24.900
= $ 38,7 M
Cuota UVA desde $ 219.654/mes · ingresos $ 878.614

Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Lote en Venta – Santa Isabel, Chapadmalal

777 · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Chapadmalal, 430 m², USD 24.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 68 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
450 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Playa Chapadmalal

Descripcion

LOTE EN VENTA SANTA ISABEL, CHAPADMALAL Para más información, comunícate con Agustín de Erne Propiedades Ver datos Excelente ubicación, a solo 3 cuadras del mar. * Superficie: 10 x 43 m * 430 m² totales * Escritura * Listo para transferir * A pocas cuadras del mar * Barrio en crecimiento, con gran potencial de valorización * Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo de cabañas Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección y crecimiento. Agustín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.656
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.654/mes

Necesitas ingresos por $ 878.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 31.950
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 24.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Chapadmalal es USD 31.950, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

777, Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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