venta
USD 49.000
Terreno · 1100m²
La Arboleda · 1100 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en La Arboleda
Terreno a 200 m del Mar
Hipocampo & Chapadmalal · La Arboleda, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 809 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Arboleda, 809 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 50 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 893 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Arboleda
Descripcion
HERMOSO LOTE CON DOS PINOS ENORMES EN CHAPADMALAL , LOS LOTES LINDEROS ESTAN CONSTRUIDOS , LAS MEDIDAS SON Ver datos .34X20.4 MANDO UBICACION EXACTA POR GOOGLE MAPS.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 308.989/mes
Necesitas ingresos por $ 1.235.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
SuperChapa · Calle 0 6978 min · 521 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipocampo & Chapadmalal, La Arboleda, Chapadmalal, Buenos Aires
