Quinta en venta en Barrio Chapadmalal
Quinta en venta
USD 200.000

Quinta en venta en Barrio Chapadmalal

Casa quinta

Av.tetamanti 6000 · Barrio Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Barrio Chapadmalal, 400 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta sobre 4,5 hectáreas totalmente cultivables, una excelente oportunidad tanto para desarrollo productivo como para quienes desean vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad. El predio cuenta con tierra fértil lista para trabajar, ideal para emprendimientos agrícolas, cultivos o proyectos agroproductivos, ofreciendo un entorno amplio y con gran potencial. En el terreno se encuentra una casa principal, un galpón de guardado que brinda espacio para herramientas o maquinaria, y pozo de agua, lo que garantiza funcionalidad y autonomía para el trabajo y la vida cotidiana. La propiedad combina amplitud, entorno natural y versatilidad, permitiendo distintos usos, ya sea como emprendimiento agrícola, proyecto familiar o inversión a futuro, en un ambiente tranquilo con múltiples posibilidades de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.725/mes

Necesitas ingresos por $ 6.914.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº60 · secundaria · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica4 min · 240 m
CENTRO DE ADULTOS Nº718 · adultos · publica4 min · 243 m
Salud
C.A.P.S. PARQUE HERMOSO · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.tetamanti 6000, Barrio Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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