4 dtos
Propiedad en venta
USD 235.000

4 dtos

CONFIDENCIAL - CI32778 , Barrio Chapadmalal · Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chapadmalal, USD 235.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

4 dtos 4 Estado: Bueno Sup. cub.: 160 Mts2 • Terreno: PH (536.88 Mts2 propios). La propiedad es un chalet de 2 plantas dividido en 4 Dtos. Departamento 1: 2 ambientes chico para 5 personas. Cama matrimonial. DirecTV. Mesa y sillas para 5 personas. Cama cucheta con catre. Placard. Heladera. Microondas. Cafetera. Juguera. Pava. Tostadora. Ventilador de techo. Baño completo con bañera. Parque propio con mesa, sillas y parrilla móvil. Reposera con ruedas. Departamento 2: Monoambiente para 5 personas Cama matrimonial. DirecTV. Mesa y sillas para 5 personas. Cama cucheta con catre. Placard. Heladera. Microondas. Cafetera. Juguera. Pava. Tostadora. Ventilador de techo. Baño completo con bañadera. Jardín propio con mesa, sillas y parrilla móvil. Reposeras con ruedas. Departamento 3: Tres ambientes para 8 personas. 2 dormitorios equipado con heladera, freezer, ventilador, DirecTV y cocina de 4 hornallas con horno. Heladera. Microondas. Cafetera. Juguera. Pava. Tostadora. Ventilador de techo. Jardín propio con quincho de media sombra con mesa revestida en cerámica y bancos de cemento para 14 personas. Departamento 4: 3 ambientes para 8 personas con hidromasaje de 5 jets 2 dormitorios, unos con cama matrimonial y cama marinera y el otro con 2 camas. Futón con colchón de resortes de 2 plazas. Mesa con 8 sillas. Muebles de cocina nuevos estilo campo. Ventilador de techo. DierecTV . Cocina de 4 hornallas con horno. Microondas. Cafetera. Pava. Tostadora. Baño completo. Espacio propio de jardín de 10 x 3 mts aprox. con patio. Duraznero, pomelo rosado y 3 pinos. Espacio guarda coche. Parrilla móvil y toldo de 3,70 X 3,00 mts. Gas envasado • Garrafón de Y.P.F. carga 5 tubos de 45kg. Además cada dto. tiene su propia conexión para garrafa o tubo. Hay 3 pozos ciegos con cama séptica. Se acepta permuta o parte de pago casaquinta en zona Norte (preferentemente) o zona Oeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.054.479/mes

Necesitas ingresos por $ 8.217.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Propiedad en venta
WhatsApp