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Casa en alquiler
USD 330

CASA EN ALQUILER TEMPORARIO BARRANCAS DE SAN BENITO

Las Focas 600 · Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 3 dormitorios, 170 m², USD 330/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 450/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa Moderna en Barrancas de San Benito Alquiler Temporario / Verano Disfrutá de unas vacaciones inolvidables rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad en el exclusivo barrio privado Barrancas de San Benito. Una propiedad diseñada para el descanso familiar, que combina arquitectura moderna, espacios integrados y un entorno verde único, con la cercanía a las mejores playas del sur. Distribución y Comodidades (Capacidad: 6 Personas) Superficie: 170 m² desarrollados con un diseño funcional y luminoso. Área Social: Amplio e integrado espacio de living-comedor y cocina equipada, ideal para compartir momentos en familia con gran fluidez hacia el exterior. Dormitorios: 3 cómodas habitaciones de excelente luminosidad y ambientación para un descanso placentero. Baños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Galería Exterior: Espacio semicubierto integrado al jardín, perfecto para disfrutar de asados, almuerzos al aire libre y atardeceres en total privacidad. Entorno y Estilo de Vida Ubicada en un entorno natural consolidado, arbolado y tranquilo, garantizando máxima privacidad y un ambiente seguro. A pocos minutos de las playas de Chapadmalal y la zona sur, combinando el relax del campo con el mar. Seguridad y acceso controlado las 24 hs. Tarifas y Condiciones de Alquiler Diciembre / Fiestas (Navidad y Año Nuevo) y Enero: USD 320 / noche Febrero: USD 250 • 270 / noche (según fecha) Descuentos Especiales: Valores preferenciales y bonificados para alquileres por quincena o mes completo. Consultá disponibilidad, fechas exactas y condiciones generales para reservar tu estadía. CONTACTO JOAQUIN TEL. 2 2 3 5 6 8 7 5 7 7

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.059
Primer mes
USD 330
Deposito1mes
USD 330
Comision inmobiliaria1mes
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 330
En 3 meses
~USD 347
En 12 meses
~USD 402

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 475· 4 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Focas 600, Chapadmalal, Buenos Aires

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