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CASA DE 5 AMBIENTES EN BARRANCAS DE SAN BENITO
Casa en alquiler
USD 260.000
+ 600.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 411 M
Entrar te cuesta ~USD 834.600
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA DE 5 AMBIENTES EN BARRANCAS DE SAN BENITO

Las Focas 600 · Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Sale $ 411.634.000 por mes con expensas, un 22385% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Las Focas 600.

22385% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 411.634.000lo normal · 1.830.675

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22385% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 18499% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 1.830.675/mes
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.213.260
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

CASA EN VENTA | BARRANCAS DE SAN BENITO Chapadmalal Barrio Privado Barrancas de San Benito Una casa amplia, luminosa y funcional, implantada sobre un excelente lote de 1.200 m², dentro de uno de los barrios privados más buscados de Chapadmalal. 220 m² construidos 4 habitaciones 3 baños, conmpletos. Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera Amplio jardín Parrilla + gran fogón Galería para disfrutar del exterior El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs, canchas de fútbol y tenis, además de Club House, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida al aire libre. Una propiedad pensada para vivir, descansar y disfrutar todo el año, a pocos minutos de Mar del Plata y de las playas de Chapadmalal. ASESORA LIUZZI LARA 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 834.600: primer mes USD 260.000, deposito USD 260.000 y comision inmobiliaria USD 314.600.

Costo de entradaUSD 834.600
Primer mes
USD 260.000
Deposito1mes
USD 260.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 314.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 260.000
En 3 meses
~USD 277.311
En 12 meses
~USD 336.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos — este aviso pide 17233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Focas 600

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 10 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Focas 600, Chapadmalal, Buenos Aires

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