Casa en venta en San Eduardo de Chapadmalal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en San Eduardo de Chapadmalal · 4 ambientes

Casa de 4 ambientes con parque chapadmalal

Calle 845 500 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo de Chapadmalal, 4 ambientes, 210 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 452 contra USD 472 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

VENTA | CASA DE 4 DORMITORIOS CON GRAN LOTE Y QUINCHO Calle 845 entre 18 y 20 – Chapadmalal Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote de 680 m², ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades de uso. La planta baja cuenta con: • Living comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios • Baño completo • Toilette En planta alta: • 2 dormitorios • Baño completo La planta alta cuenta además con acceso independiente desde el exterior, lo que brinda la posibilidad de adaptarla como un departamento independiente, vivienda para familiares, espacio de huéspedes o incluso para generar una renta. La propiedad también dispone de: • Garage con parrilla y lavadero • Amplio quincho • Gran lote de 680 m² Servicios • Agua de pozo • Gas envasado • ⁠ Electricidad Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una casa amplia en Chapadmalal, con mucho terreno y la posibilidad de contar con dos espacios habitacionales independientes. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.563/mes

Necesitas ingresos por $ 3.318.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio La Esquina7 min · 474 m
Super Trino9 min · 557 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica5 min · 325 m
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JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 845 500, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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