Casa en alquiler en Barrancas De San Benito · 4 ambientes

Alquiler casa barrancas de san benito 12 o 24 meses

Las Focas 600 · Barrancas De San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas De San Benito, 4 ambientes, 200 m², USD 2.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 1.300/mes
Mediana expensas: ARS 550.000
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Barrancas De San Benito

Descripcion

[ERNE-5081] ERNE PROPIEDADES ALQUILA CASA EN EL BARRIO PRIVADO BARRANCAS DE SAN BENITO MUY ESPACIOSA PILETA Y PARRILLA EXTERIOR DUCHA EXTERIOR Y LUGAR PARA COMER AMPLIO LIVING COMEDOR CON ISLA. TRES AMPLIOS DORMITORIOS TOILETTE CAMA MATRIMONIAL DOS CAMAS INDIVIDUALES DOS CAMA TIPO NIDO DOS COLCHONES EL BARRIO PIDE ANTECEDENTES PENALES Cancha de tenis y futbol MICAELA Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Parque, Jardín delantero Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.130

En 12 meses

~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 8 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza de la Naturaleza11 min · 685 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas De San Benito

Mediana del barrio: USD 1.300
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrancas De San Benito es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrancas De San Benito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias