Casa en alquiler en Barrancas De San Benito · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 260.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrancas De San Benito · 5 ambientes

Casa de 5 ambientes en barrancas de san benito

Las Focas 600 · Barrancas De San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas De San Benito, 5 ambientes, 220 m², USD 260.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17233,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrancas De San Benito

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRANCAS DE SAN BENITO Chapadmalal Barrio Privado Barrancas de San Benito Una casa amplia, luminosa y funcional, implantada sobre un excelente lote de 1.200 m², dentro de uno de los barrios privados más buscados de Chapadmalal. 220 m² construidos 4 habitaciones 3 baños, conmpletos. Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera Amplio jardín Parrilla + gran fogón Galería para disfrutar del exterior El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs, canchas de fútbol y tenis, además de Club House, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida al aire libre. Una propiedad pensada para vivir, descansar y disfrutar todo el año, a pocos minutos de Mar del Plata y de las playas de Chapadmalal. ASESORA LIUZZI LARA 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 834.600
Primer mes
USD 260.000
Deposito1mes
USD 260.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 314.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 260.000
En 3 meses
~USD 276.839
En 12 meses
~USD 334.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 130.750· 2 avisos — este aviso pide 99% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas De San Benito

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrancas De San Benito es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Focas 600, Barrancas De San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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