Casa en alquiler en Barrancas De San Benito · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrancas De San Benito · 4 ambientes

Alquiler casa en barrancas de san benito barrio privado

Las Focas 600 · Barrancas De San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas De San Benito, 4 ambientes, 160 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrancas De San Benito

Descripcion

ERNE VENDE MODERNA CASA . En Barrio Privado Barrancas de san Benito. La propiedad cuenta en planta baja con amplisimo living con mesa para 20 comensales, cocina incorporada, brasero y horno de barro. muebles a medida Habitacion secundaria y dependencia. Baño toilette y un baño completo.. Pileta climatizada con solarium y pergola. parrilla y galeria. En planta alta esta distribuida toda la habitacion principal, jacuzzi con vista al parque, balcon terraza vestiidor, baños completo. A/A en todos los habientes, hogar a leña. y caldera dual, Hermosa ubicacion, lote muy soleado. Valor usd 1.500 Requisitos: Contar con acreditada solvencia mediante recibos de sueldo suficientes o monotributo certificado. Garantias validas: Garantia propietaria/ Seguro de caucion/ recibos de terceros. Mascotas: razas de perros consideradas peligrosas como Pitbull, rotwailler no estan permitidas en el barrio. Te esperamos para conocerla. ASESOR JAVIER TORRES CONTACTO 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 8 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas De San Benito

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrancas De San Benito es USD 1.300, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Focas 600, Barrancas De San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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