Casa en alquiler en Barrancas de San Benito · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 240
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrancas de San Benito · 4 ambientes

Casa en Alquiler Temporario Barrio Barrancas de San Benito, Chapadmalal.

Barrancas de San Benito, Chapadmalal. · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
769 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de San Benito, 4 ambientes, 187 m², USD 240/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrancas de San Benito

Descripcion

Casa de Playa en Entorno Natural – Ideal para Amantes del Surf Alquiler disponible UNICAMENTE para grupos familiares. Ubicada en un lote de 769 m² y con una superficie cubierta de 187 m², esta casa combina a la perfección el estilo de vida relajado de la playa con detalles de calidad y confort moderno. Diseñada para quienes buscan conexión con la naturaleza y el surf, la propiedad cuenta con tres amplias habitaciones. La habitación principal, en suite con baño completo, ofrece privacidad y confort, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño con antebaño, maximizando la funcionalidad. La cocina, con lavadero separado y entrada de servicios, se integra de manera fluida al amplio living comedor, que se abre al jardín, ofreciendo un espacio ideal para relajarse después de una jornada de surf. El hogar a leña agrega un toque acogedor, perfecto para las noches frescas. En el exterior, la casa está pensada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre. La galería con parrilla y una ducha exterior son ideales para esos días de playa. Los pisos de cemento alisado, el altillo y las aberturas de aluminio con doble vidrio aportan un toque moderno, mientras que la calefacción por radiadores garantiza el confort durante todo el año. Una propiedad pensada para quienes aman el estilo de vida playero y buscan un refugio de tranquilidad, sin renunciar a la comodidad y al diseño. Alquiler temporario Enero. Disponible desde el 3 de enero 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 770
Primer mes
USD 240
Deposito1mes
USD 240
Comision inmobiliaria1mes
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 240
En 3 meses
~USD 256
En 12 meses
~USD 308

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 8 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas de San Benito

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 240

El precio mediano de las casas en alquiler en Barrancas de San Benito es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrancas De San Benito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrancas de San Benito, Chapadmalal., Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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