Casa 3 ambientes en venta en Calle 10 2052, San Eduardo del Mar

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 10 2052, San Eduardo del Mar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
650 m²

Descripcion

Casa estilo campo en San Eduardo del Mar, a pocos metros de la playa sobre un amplio lote de 650 m², esta propiedad ofrece 120 m² cubiertos, distribuidos en espacios cómodos y funcionales, con un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Cuenta con 3 ambientes, una cocina completamente equipada con comedor diario y un amplio living comedor. Dispone de dos dormitorios: el principal con vestidor y baño, y un segundo dormitorio con placard. En el exterior, el gran parque brinda un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, descansar y compartir momentos en familia o con amigos. Ubicación La propiedad se encuentra en San Eduardo del Mar, lindero a El Marquesado, en una ubicación estratégica para disfrutar tanto de la costa como de los atractivos de Miramar y Chapadmalal: 3,7 km de Playa La Escondida — aproximadamente 4 minutos en auto. 10 km de los Hoteles de Chapadmalal — aproximadamente 10 minutos. 15 km de la Estafeta de Chapadmalal — aproximadamente 15 minutos, con restaurantes, Playa Luna Roja y El Calamar Loco. 8 km de Miramar — aproximadamente 15 minutos. 40 km del centro de Mar del Plata — aproximadamente 45 minutos. La zona es ideal para recorrer en auto debido a las distancias entre los distintos puntos de interés, aunque también cuenta con parada de colectivo a solo 200 metros de la propiedad. A unas 10 cuadras se encuentra un almacén para las compras diarias. Consultanos para más información. EugeProp Aviso Legal: La información publicada es de carácter orientativo y no constituye compromiso contractual. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente (título de propiedad y planos). Los gastos, como expensas y servicios, se informan con base en los últimos datos disponibles y deberán confirmarse a la fecha de la operación. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales. El precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso y están sujetos a disponibilidad y aprobación del propietario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.415 en total: USD 91.000 del aviso mas USD 6.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 815.880 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 97.415
Precio del aviso
USD 91.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.202
Sellos y tasas~1%
USD 910
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 815.880/mes

Necesitas ingresos por $ 3.263.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 10 2052, San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

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