Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes

San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
896 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo del Mar, 3 ambientes, 62 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad excepcional en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad. La propiedad se emplaza sobre dos lotes que suman aproximadamente 896 m², en una zona declarada reserva forestal, a solo 800 metros de la playa (reserva dunícola), lo que garantiza un entorno protegido y de gran valor natural. • Ubicación estratégica: • A 100 metros del asfalto • A 700 metros de la ruta con parada de transporte público Casa de 3 ambientes, con: • 62 m² cubiertos • 32 m² semicubiertos Distribuida de manera funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. El Entorno El terreno cuenta con 15 árboles de más de 40 años, entre pinos y eucaliptos, que aportan sombra, privacidad y un paisaje natural incomparable. El amplio metraje permite: • Ampliaciones futuras • Construcción adicional • Espacios recreativos • Proyecto turístico o de renta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

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