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Terreno en chacabuco ideal para invertir
Propiedad en venta
USD 39.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.239/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en chacabuco ideal para invertir

Ituzango 95 , Chacabuco · Chacabuco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
220 m²

Descripcion

Terreno en venta con excelente ubicación en Chacabuco, Interior Buenos Aires, ideal para construir una casa residencial o desarrollar un proyecto comercial. Este terreno está ubicado en Ituzaingó 95, una zona estratégica que ofrece un entorno tranquilo y a la vez conveniente, con fácil acceso a servicios esenciales y comodidades modernas. Chacabuco es una localidad en crecimiento, conocida por su calidad de vida y su comunidad acogedora, lo que hace de esta propiedad una inversión atractiva tanto para uso residencial como comercial. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial y comience a dar forma a su proyecto soñado. Contáctame para más información Información Adicional: Gas natural

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº29 · adultos · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano6 min · 378 m
Plaza San Martin14 min · 921 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO LA UNION · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzango 95 , Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires

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