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Edificio en ventaen Ruta Nacional 7km al 200, Chacabuco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 931 m²
- Sup. total
- 3.483 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta, SUM
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 899.220 en total: USD 840.000 del aviso mas USD 59.220 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.527.382 por mes con ingresos de $ 30,1 M.
- Precio del aviso
- USD 840.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.328
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.492
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 30.109.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Nacional 7km al 200, Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires
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