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Casa 3 ambientes en venta en sarmiento 334, Chacabuco
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen sarmiento 334, Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
344 m²
Antigüedad
1 año
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Es una propiedad con todos los servicios, hecha con materiales y terminaciones de primera calidad. Está compuesta en dos plantas: *Planta baja living cocina comedor, baño de servicio, garage cerrado pasante para el patio. *Planta alta 2 habitaciones (una con balcón a la calle) y baño completo. Patio con pileta de fibro de 7x3 con todo el sistema de filtrado. En la terminación del lote tiene un depto/casa living cocina, baño completo, una habitación y patio chico. Antigüedad 1 año, son aproximadamente 160 mts2 cubiertos en una superficie de 8x43.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de sarmiento 334

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle (Placita l'hospital)) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
LA UNION7 min · 422 m
JM · Balcarce11 min · 729 m
Verduleria y fruteria Estani · Avenida Colon 10213 min · 852 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 MARIA ELENA WALSH · especial · publica7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA TERESALILI GROSSI · inicial · publica8 min · 509 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 JUANA MANSO · primaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Lavalle (Placita l'hospital)9 min · 586 m
Plazoleta Venezuela11 min · 687 m
Plaza General Paz (Placit'e la Cruz)11 min · 717 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · hospital/clinica · publico6 min · 400 m
SANATORIO CHACABUCO (EX CLINICA SAN ISIDRO LABRADOR) · hospital/clinica · privado11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacabuco

El precio de casas de 3 ambientes en Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 51.500, un 14,4% mas que en julio de 2026 y un 14,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chacabuco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 51.500
Tendencia (4 semanas)
▲+14.4%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

sarmiento 334, Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires

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