Casa en venta en Chacabuco · 3 ambientes

Casa en venta en Chacabuco · 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios - 1 baño - cochera - 356mts2 - chacabuco

Italia e/ Cervantes y Rivadavia , Chacabuco · Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
356 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Descripcion

_ Casa a refaccionar de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Italia entre Cervantes y Rivadavia (Chacabuco, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con galpón de guardado. La misma se encuentra a refaccionar. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 356mts2 y tiene una superficie aproximada de 280mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Venezuela) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Verduleria y fruteria Estani · Avenida Colon 1027 min · 424 m
LA UNION9 min · 578 m
El Chinito12 min · 761 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica4 min · 225 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº67 · superior · publica4 min · 233 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 252 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Venezuela5 min · 343 m
Plaza San Martin7 min · 420 m
Plaza Lavalle (Placita l'hospital)8 min · 510 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · hospital/clinica · publico7 min · 462 m
SALA PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · centro de salud · publico8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacabuco

El precio de casas de 3 ambientes en Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 51.500, un 14,4% mas que en julio de 2026 y un 14,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Chacabuco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 51.500
Tendencia (4 semanas)
▲+14.4%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Italia e/ Cervantes y Rivadavia , Chacabuco, Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires

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