venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Cerro de los Leones, Partido de Tandil
Cerro Leones · 469 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Cerro Leones
Venta de lote cerro leones -tandil.
Roberto Pascuzzi S/N · Cerro Leones, Cerro de los Leones, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cerro Leones, 469 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 53 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 469 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cerro Leones
Descripcion
EL EQUIPO DE REMAX SIERRAS VENDE LOTE EN CERRO LEONES
DESCRIPCION.
LOTE DE 469,39 M2 17,10 DE FRENTE X 2745 DE FONDO
SERVICIO DE LUZ.AGUA Y CORDON CUNETA.
Cerro Leones en Tandil combina un marcado entorno de paz rural, sierras milenarias y un profundo pasado minero.
Situado a unos 7 a 10 kilómetros al oeste/sudoeste del centro de la ciudad, este histórico paraje destaca por ofrecer una tranquilidad absoluta, lejos del ruido urbano y rodeado de naturaleza
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.022/mes
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roberto Pascuzzi S/N, Cerro Leones, Cerro de los Leones, Buenos Aires
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