Quinta en venta en Club De Campo La Esperanza
Quinta en venta
USD 90.000

Quinta en venta en Club De Campo La Esperanza

Casa Quinta en Esquina con Gran Parque y Pileta

619 3700 · Club De Campo La Esperanza, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Club De Campo La Esperanza, 1 dormitorio, 70 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de ampliación. Viví rodeado de naturaleza, con espacio y excelente ubicación. Las estadísticas demuestran el aumento de la demanda de casas quintas y viviendas sobre terrenos amplios continúa creciendo en esta zona de Berazategui, especialmente entre familias y compradores que buscan espacios verdes sin pagar valores de barrios cerrados. Esta propiedad combina el encanto de una casa quinta con la comodidad de estar ubicada en uno de los sectores de mayor crecimiento de El Pato. Un lote en esquina, un amplio parque arbolado y una pileta convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Características principales Lote: 694,68 m² Superficie cubierta: 70 m² aprox. 1 Dormitorio, posibilidad de segundo dormitorio en altillo. Baño 1 completo Incluye además: Cocina-comedor integrada. Garage semicubierto. Gran parque totalmente arbolado. Pileta de 7 metros de diámetro y 1,50 m de profundidad. Espacio disponible para ampliar la vivienda o desarrollar nuevas mejoras. Lo que hace diferente a esta propiedad Lote en esquina, con mayor privacidad y mejor accesibilidad. Excelente iluminación y ventilación natural. Gran potencial para ampliación o modernización. Entorno residencial consolidado con crecimiento sostenido. Rápido acceso a Ruta Provincial 36, Autovía 2 y Autopista Buenos Aires – La Plata. Servicios Energía eléctrica Agua por perforación Gas envasado Pavimento Estado general: Bueno, lista para habitar y con posibilidades de actualización estética según el proyecto del comprador. Una oportunidad en El Pato Precio de publicación: USD 90.000 Se acepta visita con cita previa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

619 3700, Club De Campo La Esperanza, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

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