Quinta en venta en Centro Agricola el Pato
Quinta en venta
USD 175.000

Quinta en venta en Centro Agricola el Pato

Casa quinta en venta el pato

616 e/ 551 y 552 100 · Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro Agricola el Pato, USD 175.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por encima de la mediana del set (USD 127.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
80 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Centro Agricola el Pato

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Paola Gamboa Excelente oportunidad Hermosa Casa Quinta en Venta en EL Pato, Partido de Berazategui. Este increíble lote de 4033 M2, totalmente parquizado, con añosa arboleda, y pileta de grandes dimensiones, se encuentra ubicado en zona exclusiva de casa quintas, rodeada de naturaleza y paz. De fácil acceso, a 5 minutos de Autovía 2 y a 5 minutos de Ruta 36. La propiedad cuenta con: • Amplio Living Comedor. • Cocina integrada con barra desayunadora • Habitación principal con baño en suite y vista al parque y pileta. • Segunda y tercer habitación de amplias dimensiones con vista al parque. • Baño completo con antebaño • Lavadero interno contiguo a la cocina. Gran parque arbolado con: • Pileta de 15x4 • Cancha de Fútbol. • Quincho cerrado con amplia parrilla, horno de barro y baño integrado. • Fogonero • Depósito / Galpón en el vértice del terreno. Ideal para aquellos que buscan un hogar rodeado de naturaleza donde puedan disfrutar al aire libre y relajarse en un entorno tranquilo y seguro. No te pierdas esta oportunidad Contactanos para mas información y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.519.891/mes

Necesitas ingresos por $ 6.079.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Agricola el Pato

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las quintas en venta en Centro Agricola el Pato es USD 130.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

616 e/ 551 y 552 100, Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

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