Quinta en venta en Centro Agricola el Pato
Quinta en venta
USD 99.000

Quinta en venta en Centro Agricola el Pato

OPORT CASA-QUINTA RECIC. 0KM! Adelanto y cuptas

Calle 522 2200 · Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro Agricola el Pato, USD 99.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
80 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Centro Agricola el Pato

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Rodrigo Emanuel Silva QUINTA EN VENTA 5 AMBIENTES EL PATO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO (Consulta líneas de financiación para mudarte a la Quinta que soñás) Quinta de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de El Pato, con una superficie total de 1575 m² y construcción moderna de 162 m². Propiedad del año 2022 que combina funcionalidad y confort con un proyecto arquitectónico de alta calidad. La distribución interior contempla 3 habitaciones amplias, incluyendo un dormitorio principal con vestidor, 2 baños completos y toilette de servicio. El diseño integra espacios luminosos con una cocina equipada y living/comedor que permite una circulación fluida. Destacan sus espacios exteriores con quincho, parrilla y piscina, ideales para reuniones familiares o de entretenimiento. La propiedad cuenta con dos cocheras techadas y orientación sur, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Estado general muy bueno, con terminaciones de primer nivel y potencial de valorización inmobiliaria. Propiedad certificada como apto crédito, lo que facilita diferentes alternativas de financiamiento para potenciales compradores e inversores. EL VALOR PUBLICADO CORREPONDE AL ADELANTO DE LA OPCIÖN FINANCIADA Consulta por los planes de pago disponibles El valor total de propiedad es de U$S 179.000.- u$s 99.000 y 60 cuptas de u$s 2.000.- u$s 99.000 y 48 cuotas de u$s 2.333.- u$s 99.000 y 36 cuotas de u$s 2.888.- u$s 99.000 y 24 cuotas de u$s 4.000.- Pileta con 10 mts de largo x 6 mts de ancho 120.000lts (prof. de 1,00 a 2,80 mts) u$s 99.000 y 12 cuotas de u$s 7.333.- Podes Escribirnos al +54 9 y te respondemos 24/7 24hs- Coordina Tu visita Tambien podes consultar tasas y lineas de credito disponibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 868.372/mes

Necesitas ingresos por $ 3.473.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full YPF14 min · 896 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PRIMARIA COOPERATIVA DEL SUR · inicial/primaria · privada6 min · 365 m
JARDIN DE INFANTES SAN PABLO APOSTOL · inicial · privada6 min · 406 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · primaria · privada7 min · 422 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Agricola el Pato

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las quintas en venta en Centro Agricola el Pato es USD 130.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 522 2200, Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

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