Quinta en venta en Centro Agricola el Pato
Quinta en venta
USD 125.000

Quinta en venta en Centro Agricola el Pato

Casa Quinta en venta El Pato

Calle 622 entre 547 y 548 5400 · Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro Agricola el Pato, USD 125.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.253
Mediana m²
85 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Centro Agricola el Pato

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gabriel Esteban Romo Casa Quinta en Venta El Pato Imaginá tener un lugar propio donde el espacio y la tranquilidad sean parte de todos los días. Esta casa quinta se encuentra sobre un terreno de mas de 4.300 m², con una casa principal de 80 m², pileta, quincho y una segunda construcción con posibilidades de ampliación. La casa principal cuenta con: • Cocina-comedor integrada. • 2 dormitorios. • Baño completo. En el exterior, el parque ofrece un amplio espacio arbolado para disfrutar, descansar, reunirse y desarrollar distintos proyectos. El quincho cuenta con parrilla, mesada, bacha e instalación de agua, creando un espacio pensado para compartir reuniones y pasar tiempo al aire libre. La propiedad también dispone de una pileta y, en el fondo del terreno, una segunda construcción que puede refaccionarse y convertirse en vivienda para huéspedes, taller, depósito, espacio de trabajo o un ambiente adicional. Los 4.300 m² de terreno permiten disfrutar de una propiedad con espacio para crecer, agregar nuevas instalaciones o simplemente tener el lugar que muchas personas buscan: una casa rodeada de parque y con privacidad. Una propiedad para quienes quieren salir de la rutina, tener espacio propio y contar con distintas posibilidades de uso en un mismo lugar. 4.300 m² de terreno. Casa. Pileta. Quincho. Segunda construcción. Y espacio para proyectar lo que quieras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.320.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full YPF11 min · 674 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANITO LAGUNA · inicial · publica11 min · 720 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza Don Antonio8 min · 505 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Agricola el Pato

Mediana del barrio
USD 132.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las quintas en venta en Centro Agricola el Pato es USD 132.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 622 entre 547 y 548 5400, Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Agricola el Pato

Busquedas relacionadas