Quinta en venta en Centro Agricola el Pato
Quinta en venta
USD 180.000

Quinta en venta en Centro Agricola el Pato

Casa quinta venta el pato quincho pileta -retasada

528 entre 628 y 629 El PATO 500 · Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro Agricola el Pato, USD 180.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.253
Mediana m²
85 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Centro Agricola el Pato

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Patricia Del Valle Sánchez Viví todos los días como si estuvieras de vacaciones Casa quinta en calle 527 entre 626 y 627, El Pato Desarrollada sobre un lote de 2395 m2 en esquina, se encuentra esta quinta, ideal para quienes buscan amplitud, confort y un entorno verde para disfrutar todo el año, a sólo 400 metros de Ruta 2. IDEAL PARA DESARROLLO DE EMPRENDIMIENTO O VIVIENDA PERMANENTE. UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE EL PATO, POR SU FACIL ACCESO DESDE AUTOPISTA Y CERCA DE ZONA COMERCIAL. LA QUINTA SE ENCUENTRA DESARROLLADA EN DOS BLOQUES BIEN FUNCIONALES : • CASA ALPINA AMPLIA DE 2 DORMITORIOS CON LIVING COMEDOR Y BAÑO A RECICLAR • QUINCHO AMPLIO EN UNA SOLA PLANTA CON POSIBILIDAD DE DIVIDIR QUE ADEMAS CUENTA CON COCINA SEPARADA Y SALON DE EVENTOS. PORTON TIPO GARAGE . SECTOR DE PARRILLA CUBIERTA SEPARADA IDEAL PARA GRANDES EVENTOS. PISCINA PILETA DE CONCRETO CON BORDE PERIMETRAL Y ESPACIO DE SOLAR. HERMOSO JARDIN PARQUIZADO CON AÑOSA ARBOLEDA. POSIBILIDAD DE PERMUTA EN PARTE DE PAGO O FINANCIACION DIRECTA. NO DUDES EN CONSULTAR, CON MAS DE 8 AÑOS DE EXPERIENCIA COMPROBABLE EN LA ZONA, CONTAMOS CON UNA AMPLIA CARTERA DE OPORTUNIDADES Y EL ASESORAMIENTO PARA QUE ENCUENTRES TU MEJOR OPCIÓN . NO TE PIERDAD LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN LUGAR TRANQUILO CERCA A LA CIUDAD.....A TAN SOLO 40 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.555.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Agricola el Pato

Mediana del barrio
USD 132.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las quintas en venta en Centro Agricola el Pato es USD 132.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

528 entre 628 y 629 El PATO 500, Centro Agricola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

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