Venta lote en el pato berazategui

Venta lote en el pato berazategui

Consultar dirección · Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.168 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 • Contacto: Romina Lastretti VENTA LOTE EN EL PATO BERAZATEGUI Lote de 1.168 m² con 21 m de frente en Centro Agrícola El Pato, Berazategui Calle 644 (según catastro) entre 536 y 537” en Centro Agrícola El Pato, Berazategui Las características principales del terreno en Berazategui son las siguientes: Ubicación: Partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires, en el paraje denominado \"Los Campitos\" Descripción: Amplio lote de 21,23 m de frente por 55 m de fondo (1.167,65 m²) sobre calle 644, en pleno Centro Agrícola El Pato. Terreno a nivel, con vegetación natural y vistas abiertas, rodeado de quintas e invernaderos. Una propuesta distinta, con espacio, aire y tranquilidad, para quien busca proyectar su casa quinta, desarrollar una actividad productiva o invertir en tierra a largo plazo. Alumbrado público. Título inscripto (Matrícula 21.458) y cédula catastral vigente, con mensura sin diferencias respecto del título. Amplio lote de 21,23 m de frente por 55 m de fondo (1.167,65 m²) sobre calle 644, a dos lotes de la esquina con calle 537. Parcela baldía, de forma regular y lista para proyectar vivienda, casa quinta o inversión a largo plazo. Cuenta con alumbrado público. Una superficie poco habitual para la zona, en un entorno de lotes de grandes dimensiones. Características: Superficie: 1.167,65 m² Frente: 21,23 m. Fondo: 55 m Calle 644 entre 536 y 537 Nomenclatura: Circ. VII, Sec. E, Mz. 120, Parc. 12 Alumbrado público: sí Agua, cloacas, gas, electricidad y pavimento: no Corredor: Silvia Vincenzini, Corredor Público Inmobiliario CPI 8405 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa) a 4 minutos.

Compras
Full YPF10 min · 643 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS N°708 · adultos · publica11 min · 690 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO N°460 · adultos · publica11 min · 701 m
Espacios verdes
Plaza Recreativa4 min · 244 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires

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USD 29.000
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