Calle 537 2000, Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
303 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049
• Contacto: Milton Ariel Acosta
El lote en venta es el H4. de 303 m2
Precio al contado USD 19.000
Precio financiado USD 21.000 financiado hasta 24 cuotas.
De anticipo USD 3000 y 24 cuotas de USD 750
Parque Bonito es un emprendimiento de carácter residencial ubicado en la localidad de El Pato, partido de Berazategui.
Pensado para quienes buscan vivir en un entorno natural, tranquilo y a la vez bien conectado con la ciudad.
Ubicación estratégica
El acceso se realiza desde la Ruta 36, por calle 537, a pocos minutos de la Autopista Buenos Aires – La Plata.
Esta localización permite llegar con rapidez a puntos clave como Berazategui centro, La Plata, Quilmes y Capital Federal.
Además, la zona cuenta con transporte público, líneas de colectivos y cercanía a estaciones de tren, lo que facilita la movilidad diaria.
Entorno y servicios
El barrio se proyecta como un espacio familiar, con calles internas arboladas, área recreativa común y control de accesos.
Cuenta con cerco perimetral olímpico, red de agua, tendido eléctrico aéreo (Edesur), cloacas por biodigestores y disponibilidad de internet a través de prestadores locales.
Todas las obras se encuentran finalizadas.
Un proyecto con proyección
Su combinación de ubicación, infraestructura y planes de pago accesibles lo convierten en una alternativa ideal tanto para inversión como para construir vivienda en un barrio con gran potencial de crecimiento.
Parque Bonito: naturaleza, tranquilidad y futuro asegurado en Zona Sur.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.
Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 171.385/mes
Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 537 2000, Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Buenos Aires