venta
USD 29.000
Terreno en Venta en Castelli, Partido de Castelli
Castelli · 2000 m2 · hace 112 dias
Terreno en venta en Castelli
Venta de Terreno 12x23 m – Castelli, Buenos Aires
Moreno e/Salta y Catamarca · Castelli, Castelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castelli, 285 m², USD 10.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
***DUEÑO DIRECTO*** VENTA DE TERRENO – CASTELLI, BUENOS AIRES Terreno ubicado en calle Moreno entre Salta y Catamarca, en excelente zona residencial de Castelli.
Dimensiones: 12 m de frente x 23,8 m de fondo Superficie aprox.: 286 m² A 4 cuadras de la avenida principal. A 4 cuadras de la Laguna “La Rosita” y del Parque Municipal.
Zona tranquila, con fácil acceso.
Ubicación estratégica: La laguna La Rosita es uno de los principales atractivos de la ciudad, con entorno natural, recreo municipal, espacios verdes y actividades al aire libre.
Se encuentra a aproximadamente 2 km del centro de Castelli, lo que la convierte en un punto cercano pero con entorno natural.
Acceso rápido a Ruta Provincial 2 (Autovía 2), principal conexión con CABA y la costa atlántica.
Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Entorno natural con lagunas, pesca y espacios recreativos cercanos Barrio consolidado y en crecimiento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.705
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.425/mes
Necesitas ingresos por $ 349.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno e/Salta y Catamarca, Castelli, Castelli, Buenos Aires
